真剣勝負
店舗を開業したい。住宅を建てたい、リホームしたい。こんな時どのような会社に依頼すればいいのか初めての人は迷いますよね、今はネット社会ですから、すぐに条件を入れて検索、数社にプラン、概算見積等依頼、と、まあこんなパターンです。弊社にもこのパターンで時々依頼があり動くこともありますが、ほとんど受注に繋がりません。イメージデザインはすごく気に入っていただけるんですが、見積書を見て「わー高い」の一言、このパターンでは事前に予算の提示がなく、お店をやりたいけど、住宅をリホームしたいけどどのくらいお金がかかるんだろう？というお客様がほとんどです。まず、最初に物件の現地調査、予算の提示、希望、相見積であること等、情報のいただけるお客様は真剣に出店やリホームを考えてますので弊社も真剣に対応し、受注に結びつくケースも高まります。このようなお客様は金額だけを選定基準にしない人が多いように思います。モリ建装はちょっと高かったけどプランが希望にあってた。、プランは気に入ったのですこしコストダウンで、と云うお客様も。こんなケースも、プランだけ流用して見積の一番安い業者に、というパターンもありますが、これは失敗の第一歩なんです。事例は事欠きません。なぜって？ プラン、と見積金額にまったくの関連性がないからです。1.000万円の見積で1.200万円のプランはできないからです。その結果、コストダウンのためにプランをいじくりまわしてぐちゃぐちゃにしてしまうからです。プランの製作者がコストダウンしていくのであれば問題ないのですが、プランの意図を理解していない第三者によるコストダウンはそれだけ危険ということです。結局発注者自身に帰ってきちゃうわけですから。やはり投資コストにあった満足のいく結果を得るためにはお互いに真剣勝負でぶつからないといけないと云うことなんです。安売りはしない。安請け合いはしない。モリ建装は真剣勝負をしてます。
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株式会社 モリ建装一級建築士事務所
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